Busdorf: Großes Baugrundstück - projektiert für ein Mehrparteienhaus
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGB (bauliche Orientierung an Nachbargebäuden), möglich. Eine Baubindung oder eine zeitlich festgeschriebene Bebauungspflicht gibt es nicht. Eigene Ideen und Vorstellungen können demnach über einen Änderungsantrag oder eine neue Bauvoranfrage eingebracht werden. Die Liegenschaft ist vollerschlossen, eine Bebauung ist kurzfristig möglich.
Bei Interesse kann das Nachbargrundstück mit einer Grundstücksfläche von 1.679 m² dazu erworben werden – sprechen Sie uns hierauf gerne an.
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Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.
Flächen
- Grundstücksfläche: 991 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Lage und Infrastruktur
Die Gemeinde Busdorf mit knapp 2.000 Einwohnern liegt im Kreis Schleswig-Flensburg. Geprägt wird die schöne Ortschaft durch die umliegenden Gewässer und Felder.
Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird nahezu allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht. So sind beispielsweise ein Supermarkt, verschiedene Ärzte, Restaurants, eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit 80 Plätzen im Ort ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden sich in der direkt angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Südlich von Busdorf gibt es eine Anschlussstelle an die A7, wodurch die Städte Flensburg und Neumünster in ca. 40 Autominuten erreicht werden können. Der Schleswiger Bahnhof liegt nur etwa 2,3 km entfernt, so können Pendler auch bequem per Bahn an ihr Ziel gelangen.
Die umliegenden Badestellen sind gerade an heißen Sommertagen sehr beliebt und bieten perfekte Abkühlung. Für nicht Wasser-Begeisterte könnten die vielen naheliegenden Museen interessant sein.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Preise
- Kaufpreis: 119.000 €
- Käuferprovision: 3,75 %
