***Osterrönfeld: frisch renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten***

GRUNDDATEN: Die 1999 massiv erbaute Doppelhaushälfte mit etwa 116m² Wohn- und Nutzfläche liegt auf einem ca. 423m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Osterrönfeld. Versteckt hinter hochgewachsenen Sträuchern und Bäumen bietet es ein optimales Maß an Privatsphäre.


ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich liegt von der Straße aus gesehen hinter dem Haus. Der Flur führt geradeaus in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kaminofen. Eine Doppelflügeltür gewährt Zugang zum Garten mit teilüberdachter Terrasse. Rechts vom Eingang liegt das Gäste-WC, links der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Gegenüber der Treppe zum Obergeschoss befindet sich die Küche, die zusätzlich eine praktische kleine Speisekammer zum Verstauen der Vorräte bietet.


OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, die sich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen ließen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Flur liegt der Zugang zum Dachboden, welcher sich wunderbar als Lagerort für diverse Dinge, wie beispielsweise Koffer oder Weihnachtsdeko nutzen lässt.


GRUNDSTÜCK/GARTEN: Das Objekt eignet sich sowohl von der Größe als auch vom Schnitt her ideal für kleine Familien oder Paare. Der Garten lädt dank des natürlichen Sichtschutzes zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Das Auto sowie Gartengerätschaften finden ihren Platz in der geräumigen Garage. Dort angeschlossen ist ein weiterer, vom Garten aus zugänglicher Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellmöglichkeit, aber auch als Veranstaltungsraum für kleinere Gesellschaften nutzen lässt. Ein kleines Gartenhaus im vorderen Grundstücksbereich rundet das gemütliche Gesamtbild ab.


AUSSTATTUNG/TECHNIK: Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Internet und Fernsehen laufen über einen Kabelanschluss. Das Haus wird frisch renoviert übergeben, die Arbeiten wurden soeben abgeschlossen.


BESICHTIGUNG: Buchen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin oder fordern Sie nähergehende Informationen an. Nutzen Sie in beiden Fällen bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal, damit wir Ihnen bereits vorab alle relevanten Unterlagen zukommen lassen können. Ganz wichtig: Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 24 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres Postfachs. Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.