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MEERSTADTLAND GmbH
Die Immobilienprofis
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

***Hochparterre: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Strandnähe***

24235 Laboe
550 €

344834
1969
30 m²
9.527 m²
1
Die knapp 30m² große Mietwohnung liegt direkt in Laboe – der „Sonnenseite der Kieler Förde“ – nur knapp einen Kilometer vom Ostseestrand entfernt.

Die Eingangstür führt in einen Flur, der rechtsseitig Zugang zum modernen Duschbad gewährt. Geradeaus findet sich das fast 20m² große, kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit neuwertiger, offener Pantry-Küchenzeile und kleinem Tresen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch die angrenzende Loggia mit ca. 5m² Grundfläche ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in renoviertem, sehr gepflegtem Gesamtzustand. Die Übernahme kann ganz kurzfristig erfolgen.

Buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal, damit wir Ihnen bereits vorab alle relevanten Unterlagen zukommen lassen können.

Ganz wichtig: Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 24 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres Postfachs.

Das Team der MEERSTADTLAND GmbH freut sich auf Sie.

https://meerstadtland-immobilien.de

Flächen

  • Wohnfläche: 29,5 m²
  • Grundstücksfläche: 9.527 m²
  • Kellerfläche: 7 m²
  • Vermietbare Fläche: 29,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Loggien: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Wasch-/Trockenraum

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Keller: teilweise unterkellert

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Lage und Infrastruktur

Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein am Ostufer der Kieler Förde. Laboe liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel.

Der Strand, wie auch der Hafen sowie Restaurants, Cafés und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Laboe fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Laboe verfügt über infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Ganztagsschule, Kindergärten sowie verschiedene Sportvereine.

Über die Bundesstraße 502 gelangt man schnell zu den ebenfalls beliebten Nachbarorten Heikendorf, Mönkeberg und Stein.

  • Distanz zum Flughafen: 100,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 21,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 7,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Distanz zum Strand: 1,0 km
  • Distanz zum See: 6,0 km
  • Distanz zum Meer: 1,0 km
  • Distanz zu Sportanlagen: 1,0 km

Energieeffizenz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.04.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 86,40 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1969
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Preise

  • Kaltmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 88 €
  • Kaution: 1.650 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein