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Immobilienwert in Rendsburg und Umgebung

Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

***zentral in Kropp: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon***

24848 Kropp, Deutschland
99.000 €

328026
1960
70 m²
3
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über drei vom Wohnungsflur abgehende Zimmer: ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit Waschmaschinenanschluss und das Wannenbad mit Tageslichtfenster wurden vor wenigen Jahren modernisiert.
Zwei große Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 3.516,-.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür gerne die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal.
Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.
https://meerstadtland-immobilien.de

Flächen

  • Wohnfläche: 69,5 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Balkone: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Wasch-/Trockenraum

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • zurzeit vermietet: ja
  • Nichtraucher-Immobilie: nein

Lage und Infrastruktur

Kropp ist eine Gemeinde mit knapp 7.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 77 und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Supermärkte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomiebetriebe lassen kaum Wünsche offen.

Die nächstgelegenen Städte sind das etwa 15km nördlich liegende Schleswig sowie das ca. 15km südöstlich liegende Rendsburg. Die Autobahn 7 ist nach ca. 10 Fahrminuten erreicht.

  • Distanz zum Flughafen: 100,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 11,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
  • Distanz zur Realschule: 7,9 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 0,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 15,9 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Distanz zum Strand: 29,0 km
  • Distanz zum See: 9,3 km
  • Distanz zum Meer: 29,0 km
  • Distanz zu Sportanlagen: 0,8 km
  • Distanz zu Wandergebieten: 3,0 km
  • Distanz zum Naherholungsgebiet: 3,6 km

Energieeffizenz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.06.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Preise

  • Kaufpreis: 99.000 €
  • Hausgeld: 363 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)